成都房产抵押贷款审核通过了几天放款

房产抵押贷款是一种常见的融资方式，在购房、经营企业等方面都有广泛的应用。而在申请房产抵押贷款时，银行和房管局都会对申请人的个人信用记录、还款能力、房屋评估等多个方面进行审核。如果房产抵押贷款审核通过了，那么接下来就是放款的过程了。下面我们就来详细介绍一下成都房产抵押贷款审核通过后几天放款的情况。

一、签订合同

当房产抵押贷款审核通过后，申请人需要与银行或房管局签订贷款合同。合同中会详细说明贷款金额、利率、还款期限等信息，并要求申请人提供相应的担保措施。签订合同需要一定的时间，具体时间取决于银行或房管局的工作效率和流程。一般来说，签订合同需要1-3个工作日的时间。

二、担保措施落实

在签订贷款合同的同时，申请人还需要提供相应的担保措施。这些担保措施可能包括抵押物的评估、担保人的担保等。担保措施的落实需要一定的时间，具体时间取决于担保机构或担保人的工作效率和流程。一般来说，担保措施落实需要2-5个工作日的时间。

三、放款前的准备工作

在担保措施落实完成后，银行或房管局会开始做放款前的准备工作。这些准备工作可能包括：

1. 确认贷款金额和还款计划；

2. 确认申请人的身份和联系方式；

3. 确认抵押物的权属和价值；

4. 确认担保人的身份和担保能力等。

这些准备工作需要一定的时间，具体时间取决于银行或房管局的工作效率和流程。一般来说，放款前的准备工作需要1-3个工作日的时间。

四、放款

在准备工作完成后，银行或房管局会将贷款金额转入申请人指定的账户中。这个过程可能需要一定的时间，具体时间取决于银行或房管局的工作效率和流程。一般来说，放款需要1-3个工作日的时间。

总的来说，成都房产抵押贷款审核通过后几天放款的情况因申请人的情况和银行、房管局的流程而异。但一般来说，整个放款过程需要7-15个工作日左右才能完成。如果申请人想要加快放款进度，可以提前准备好相关材料并配合银行、房管局的工作安排。同时，申请人也需要注意保持良好的信用记录和还款能力，这有助于提高贷款申请的通过率和放款速度。